國樹公寓大廈管理股份有限公司｜卓越物業，成就建築永續價值
國樹公寓大廈管理股份有限公司（以下簡稱國樹物業）深耕物業管理領域多年，我們深知建築的生命力不僅源於卓越的設計與施工，更在於完善的維護與充滿溫度的管理。國樹物業以專業的法規知識、嚴謹的標準化流程及以人為本的服務熱忱，為建設公司、管理委員會及全體住戶提供全方位的物業解決方案。
我們的核心服務優勢
建設公司物業管理前期規劃:
在建築完工前，國樹物業即以專業顧問的角色介入，協助建設公司進行前瞻性的管理規劃，提升建案附加價值
動線與功能建議：針對公設空間、人員出入動線及管理櫃台配置提供專業建議，優化使用效率。
理制度建立：預先擬定社區規約草案、住戶手冊及各項管理辦法，確保社區營運初期即有章可循。
物業成本精算：協助核算社區維運成本，規劃合理的管理費制度，協助建設公司落實優質交屋服務。
公共設施點交作業（管委會實施點交）:
公設點交是社區營運最重要的里程碑。國樹物業扮演客觀、專業的第三方角色，協助管理委員會與建設公司達成和諧且精準的移交
專業查驗與記錄：針對機電、水電、消防及景觀等各項設施，進行系統化的功能性測試與現狀記錄。
法律與合約檢視：對照買賣契約與法規標準，確保所有設施符合驗收規範，維護社區全體業主權益。
修繕追蹤管理：針對點交過程中的缺失項目，建立追蹤清單並協調建設公司限期改善，確保社區資產的完整性。
社區行政事務與精緻物業管理
我們將繁雜的社區行政轉化為透明、高效的服務體系，營造優質的居住環境：
行政與財務管理：提供財務透明化管理，精準編列預算並定期公告收支，確保基金運用合法合規。
會議與活動籌辦：協助召開區分所有權人會議及管委會例會，並策劃節慶活動，凝聚社區向心力。
全方位維安巡檢：結合專業保全與智慧監控系統，落實人員進出管制與公共安全巡邏，守護住戶安全。
國樹物業的經營理念：專業、誠信、永續
我們相信，好的管理能讓建築隨時間增值。國樹物業不只是管理員，更是社區的守護者與專業管家。透過精細化的運作模式，我們將繁瑣的行政庶務簡化，將複雜的工程點交專業化，為每一位業主創造安心、舒適且具備尊榮感的居住生活。
國樹物業，讓您的建築從交屋的那一刻起，開啟一段卓越的旅程。
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